Hypotéka je bohužel jedinou cestou, jak si koupit vlastní bydlení. Kdo nechce celý život žít v pronajatém bytě či domě, nezbývá mu nic jiného než si hypotéku sjednat. Nabízí je snad každá banka a každá banka má svoje vlastní podmínky. Společné mají to, že už se neposkytují stoprocentní hypotéky a je potřeba mít naspořených 10 – 20 % z vypůjčené částky. Vlastní pozemek ke stavbě domu nebo dům i byt k rekonstrukci. Tyto podmínky ztěžují přístup k hypotékám mnoha lidem, protože naspořit si na tyto položky je při placení nájmu nemožné. Jednou z podmínek získání hypotéky je nebýt vedený v registru dlužníků. Jakmile je někdo vedený v registru dlužníků, hypotéku nejspíš nedostane.

Je důležité všechny finanční závazky v případě, že nějaké máte, hradit včas. Jedině tak zamezíte tomu, že se ocitnete v registru dlužníků. A být v registru znamená nejen to, že nezískáte hypotéku, ale že si nebudete moct vzít ani běžný úvěr nebo půjčku. Pokud byste si plánovali koupit nové auto, ani to vám nebude umožněno, protože většina společností poskytující úvěry na auta a leasingy si rovněž prochází registry.

Problém je hlavně v tom, že dlužníkovi jméno zůstává v registru další roky po splacení poslední splátky. Jenže bydlet někde musí i dlužník. V těchto případech si lidé říkají, zda neexistuje hypotéka pro dlužníky, díky které by si mohli vzít úvěr na bydlení, i když mají záznam v registru. Dřív by bylo nemožné, aby si někdo se záznamem mohl vzít i obyčejnou půjčku, ale dnes je možné si i přes záznam vzít hypotéku. Především nebankovní společnosti poskytují hypotéky i lidem, kteří mají záznam v registrech. Podmínky budou sice lákavé, ale ve většině případů půjde o podmínky, kde budete muset souhlasit s vyššími úroky, což může být kontraproduktivní. Příliš vysoké úroky vás mohou opět dostat do registrů.